Уникальные студенческие работы


Дипломная работа купля продажа земельных участков

Купля-продажа земельных участков — реферат

Земельный участок как объект купли-продажи 6 1. Понятие земельного участка 6 1. Оборотоспособность земельных участков 20 Глава 2. Договор купли-продажи земельного участка 27 2.

  1. При обороте земель сельскохозяйственного назначения требуется учитывать и предельные размеры общей площади сельхозугодий, которые расположены на территории одного района и могут находиться в собственности одного гражданина и или одного юридического лица подп. Указанные субъекты права являются одновременно участниками отношений, регулируемых гражданским законодательством п.
  2. Такое изменение и расторжение договора бесконфликтно по своей сути, поскольку между сторонами нет спора относительно дальнейшей судьбы договора, и в силу этого оно требует минимального правового регулирования. Если на совершение сделки в силу закона требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо или соответствующий орган сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие.
  3. Иногда для этого используется понятие "земельный участок". Так, за малолетних граждан, то есть несовершеннолетних, не достигших 14 лет, подобные сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны по правилам ст.
  4. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.
  5. Федерального закона от 03. Крассова, их совершает собственник [34] , что вряд ли точно.

Стороны договора купли-продажи земельного участка 27 2. Заключение договора купли-продажи земельного участка 37 Глава 3. Исполнение и расторжение договора купли-продажи земельного участка 47 3. Исполнение договора купли-продажи земельного участка 47 3.

Договор купли-продажи земельного участка

Расторжение и недействительность договора купли-продажи земельного участка 53 Заключение 57 Библиографический список 62 Введение Состояние экономики нашего государства находится в прямой зависимости от того, насколько рационально используются национальные природные ресурсы, в том числе и земля.

Одним из условий повышения эффективности ее использования является создание продуманного, гибкого и надежного оборота земельных участков, позволяющего обеспечить перераспределение их под контролем государства как в хозяйственных, так и в иных целях. При этом вовлечение земельных участков в оборот выполняет не только функцию перераспределения с учетом реальных возможностей владельцев в пользу тех, кто хочет и может успешно использовать землюно еще и функцию обеспечения исполнения обязательств например, путем залога при кредитефункцию хозяйственного маневрирования ресурсами например, при передаче части свободных земель в аренду, доверительное управлениефункцию инструмента управления ресурсами соответствующего административно-территориального образования города, сельского района и т.

Оборот земельных участков придает стабильность предпринимательской деятельности, позволяет изыскивать экономические резервы и в целом обеспечивает земельным отношениям необходимую динамичность, адекватную условиям рыночной экономики. В числе определяющих элементов оборота земель следует назвать гражданско-правовые сделки. Нормы, регулирующие отношения дипломная работа купля продажа земельных участков заключении, исполнении и прекращении сделок, в том числе договоров, содержатся преимущественно в гражданском законодательстве.

Однако земля - особый, специфический объект правоотношений, и значительная их часть регулируется также нормами земельного законодательства. В этой связи изучение сделок с землей немыслимо без внимательного анализа именно земельного законодательства, без учета тех правил, которые закреплены дипломная работа купля продажа земельных участков Земельном кодексе РФ, других нормативных правовых актах, а также доктринальных теориях и концепциях, выработанных в правовой науке.

Безусловно, земля обладает особой ценностью не только потому, что дипломная работа купля продажа земельных участков обеспечить экономический эффект, но и в силу тех своих качеств и естественных свойств, которые лежат за пределами сугубо меркантильного, стоимостного подхода.

В связи с этим имеются значительные особенности оборота земельных участков, предопределяемые спецификой земли как основы жизни и деятельности людей, средства производства, важнейшей составной части природы и т. Договоры относятся к той разновидности юридических фактов, которая именуется сделкой, а дипломная работа купля продажа земельных участков, представляет собой действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Новое земельное законодательство внесло принципиальные изменения в сферу регулирования совершения договоров по отчуждению в том числе и купли-продажи земельных участков. Итак, целью настоящей работы является исследование договора купли-продажи земельного участка. Объект работы — общественные отношения, складывающиеся в связи с возникновением, изменений и прекращением прав и обязанностей сторон в отношении отчуждения и приобретения права собственности на земельный участок.

Купля-продажа земельных участков

Предмет работы — действующее гражданское и земельное законодательство, регламентирующее порядок и особенности заключения, исполнения и прекращения договора купли-продажи земельного участка.

Для достижения указанной выше цели перед работой были поставлены следующие задачи: Определить понятие земельного участка.

Диплом - Купля продажи земельных участков

Изучить свойство оборотоспособности земельных участков. Определить понятие и особенности договора купли-продажи земельного участка. Определить состав сторон договора купли-продажи земельного участка.

Исследовать порядок и особенности заключения договора купли-продажи земельного участка.

Купля-продажа земельных участков

Исследовать правила исполнения договора купли-продажи земельного участка. Изучить особенности расторжения договора купли-продажи земельного участка и основания его недействительности. Структурно настоящая работа состоит из введения, трех глав, объединяющих шесть параграфов, заключения и библиографического списка.

Земельный участок как объект купли-продажи 1. Понятие дипломная работа купля продажа земельных участков участка Гражданский кодекс РФ[1780] не дает определения земли как объекта гражданских правоотношений.

В одних случаях она отнесена к категории "вещь" например, это следует из ст. Иногда для этого используется понятие "земельный участок". Как видим, и здесь нет единства терминологии. Понятие земельного участка дано в ст. Но это не единственное определение земельного участка. Определение земельного участка содержится также в ст. В Инструкции по организации и осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель органами Минприроды России, утвержденной Приказом Минприроды РФ от 25 мая 1994 г.

N 160[1783], дано более развернутое определение. Земельный участок - это часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, определенное правовое дипломная работа купля продажа земельных участков, качественную оценку, стоимость, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю.

VK
OK
MR
GP